En el presente posteo, queremos abordar un tema de vital importancia para los contribuyentes de la Provincia de Buenos Aires que se dedican a la locación de inmuebles o que poseen propiedades destinadas al alquiler. Nos referimos a las intimaciones que la ARBA está enviando a aquellos a quienes presume que tienen ingresos por alquileres no declarados.
Es fundamental tener en cuenta lo establecido por el Código Fiscal de la Provincia de Buenos Aires para comprender la situación. El artículo 184, del mencionado código, engloba las operaciones sujetas al impuesto, incluyendo la locación de inmuebles. Sin embargo, existe una excepción para los propietarios de hasta un inmueble destinado a vivienda, siempre y cuando sus ingresos por alquiler no superen el monto que establezca la ley impositiva.
Recientemente, mediante el artículo 36 de la ley (Bs. As.) 15391 (BO: 29/12/2022), se ha fijado el monto de ingresos por alquileres para el período fiscal 2023 en $92.188 mensuales o $1.106.254 anuales. Esto significa que aquellos que posean más de un inmueble destinado para alquiler, o aquellos cuyos ingresos por alquiler superen dichos montos, deberán cumplir con el pago del impuesto correspondiente.
Es importante que como contribuyentes estemos al tanto de nuestras obligaciones tributarias y nos aseguremos de cumplir con lo establecido por la ley. Las intimaciones de la ARBA pueden generar preocupación, pero contar con el asesoramiento adecuado puede marcar la diferencia.
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